Gestão

Se antes enchentes e temporais eram vistos como eventos pontuais e isolados, hoje o risco climático integra o planejamento dos condomínios

CONTROLE DE DANOS

Condomínios focam gestão preventiva contra impactos do El Niño

05/07/2026 - Sâmia Frantz

Em uma noite de chuva intensa em 2022, moradores de um condomínio em Itajaí foram surpreendidos pela água invadindo o pátio e o estacionamento.

AIRBNB

STJ suspende processos sobre aluguel de curta temporada para fixar tese vinculante

10/06/2026 -

A 2ª Seção do Superior Tribunal de Justiça vai fixar tese vinculante sobre a possibilidade de aluguel de curta temporada de imóveis em condomínios com destinação residencial, em modelo explorado por plataformas como o Airbnb.

O empregador que optar por exigir a padronização visual tem o dever legal de fornecer todas as peças do uniforme gratuitamente

PADRÃO

Funcionários uniformizados: conforto e organização na rotina do condomínio

04/06/2026 -

Em Santa Catarina, as estações climáticas são acentuadas e influenciam diretamente na rotina de grande parte das empresas e trabalhadores.

REGRAS

Inquilinos: quais são os seus direitos e deveres?

04/06/2026 - Dariane Campos

A maior parte dos problemas em condomínio que envolve locatários acontece por falta de informação ou equívocos no entendimento das responsabilidades

A atualização da convenção condominial é a principal ferramenta para garantir segurança jurídica e definir o futuro das locações por temporada no edifício

CAUTELA

STJ sinaliza restrições à locação de temporada em condomínios, mas decisão ainda não é definitiva

03/06/2026 - Dariane Campos

Apesar da repercussão nacional em torno do recente julgamento do Superior Tribunal de Justiça (STJ) sobre locações de curta temporada por plataformas como Airbnb, especialistas alertam que ainda é precipitado tratar o entendimento como uma decisão definitiva sobre o tema.

Casos de abuso de poder aliados à falta de mediação podem ultrapassar o campo administrativo e trazer resultados irreparáveis

Quando a gestão ultrapassa limites

02/03/2026 - Dariane Campos

A morte de uma moradora dentro do próprio ambiente que deveria representar segurança expôs uma ferida profunda na gestão condominial brasileira. Em Caldas Novas (GO), o síndico Cléber Rosa de Oliveira confessou o assassinato da condômina Daiane Alves Souza, encerrando de forma brutal uma sequência de conflitos que, segundo a investigação, vinham se arrastando há meses.

REGIMENTO

Como tornar a multa um instrumento eficiente?

24/02/2026 -

A aplicação da multa por descumprimento das regras do condomínio está prevista no Código Civil

Legislação em vigor desde janeiro exige que equipamentos classificados como veículos automotores tenham habilitação, registro e emplacamento e uso obrigatório de capacete

As bicicletas elétricas e patinetes chegaram ao condomínio: o novo desafio dos síndicos

18/02/2026 - Sâmia Frantz

Alguém cruza a área comum do condomínio em uma scooter elétrica, outro morador incomoda-se com isso e reclama. O equipamento passa perto demais de um pedestre, que se assusta. Depois, precisa desviar dos carros e, então, começa o buzinaço. O cenário é novo, mas os conflitos já estão acontecendo.

Entre os principais obstáculos do turismo estrangeiro, a comunicação aparece como um ponto sensível

IMIGRAÇÃO

Turismo internacional redesenha a vida nos condomínios de SC

09/02/2026 - Dariane Campos

O aumento expressivo do turismo internacional em Santa Catarina, puxado majoritariamente por visitantes argentinos, trouxe impactos que vão além da hotelaria.

Independentemente do perfil do empreendimento as responsabilidades legais do síndico permanecem as mesmas, conforme previsto no Código Civil

ROTINA DE GESTÃO

O que muda na gestão entre condomínios residenciais, comerciais e industriais?

04/02/2026 - Dariane Campos

Embora o Código Civil estabeleça que a responsabilidade do síndico seja a mesma, independentemente do tipo de condomínio, a prática demonstra que a rotina de gestão varia significativamente entre empreendimentos residenciais, comerciais e industriais (ou logísticos).