Manutenção

APROVAÇÃO DE OBRA

Entenda os tipos de obras e quórum para aprovação de benfeitorias

04/05/2026 -

É comum que condomínios tenham obras acontecendo a todo o momento, sejam elas necessárias, úteis ou voluptuárias.

A Resolução nº 307 do Conama determina que o gerador do entulho é o responsável por dar o destino adequado aos resíduos

GESTÃO DE RESÍDUOS

Reforma em dia, condomínio em ordem: o desafio do descarte de entulhos

02/04/2026 -

Mais do que uma questão estética, a gestão de resíduos de obras exige cumprimento rigoroso da NBR 16.280 e responsabilidade ambiental para evitar multas e conflitos.

REGULAMENTAÇÃO

Vidros limpos e sem riscos

02/04/2026 -

O Ministério do Trabalho e Emprego (MTE), por meio da Secretaria de Inspeção do Trabalho, aprovou em março de 2012 a Norma Regulamentadora nº35 que estabeleceu requisitos para o “Trabalho em Altura”.

O uso incorreto de produtos químicos podem trazer risco de acidentes, prejuízos ao patrimônio e responsabilização do condomínio Foto: Freepik

PRECAUÇÃO

Piscinas, limpeza e risco invisível: o alerta sobre o uso de produtos químicos em condomínios

17/03/2026 - Sâmia Frantz

A morte de uma mulher e a internação de outras quatro pessoas após a aula de natação em uma academia de São Paulo acenderam um alerta que vai além do ambiente esportivo. A suspeita é de que a manipulação inadequada de produtos químicos, próxima à área da piscina, tenha liberado um gás tóxico no ambiente fechado, provocando asfixia nas pessoas que estavam ali.

O desabamento de uma marquise no centro da Capital reforça a urgência de segurança estrutural de prédios públicos e privados

RISCOS

Desabamentos expõem risco oculto nas fachadas das edificações

09/02/2026 - Dariane Campos

O desabamento de uma marquise e a queda de uma estrutura metálica registradas em janeiro, em menos de 24 horas, no coração de Florianópolis acenderam um alerta sobre a segurança estrutural de prédios públicos e privados e a necessidade de vistorias periódicas.

VALORIZAÇÃO

Tapetes no condomínio: de item decorativo a estratégia de segurança e saúde

13/01/2026 -

Para transformar um edifício em um local agradável, é essencial que síndicos e administradores priorizem o conforto, a estética e a qualidade dos itens.

DUPLIQUE

Verão: por que agora é o momento ideal para reforçar a manutenção preventiva em condomínios

17/12/2025 -

Com a chegada do verão, as áreas comuns dos condomínios como piscinas, elevadores, bombas hidráulicas e sistemas elétricos entram em atividade intensa. Esse aumento no uso pode levar a falhas inesperadas, maior consumo de energia e mais riscos à segurança dos moradores, principalmente se a manutenção preventiva não estiver em dia.

Infestação em telhados ou estruturas de contenção traz prejuízo para os condomínios

PRAGAS

Hora de eliminar os cupins

27/10/2025 - Sibyla Loureiro

O clima quente favorece o processo reprodutivo dessas espécies de insetos.

Benefícios da individualização de água e gás

Individualização de água e gás: por que prever já na construção do condomínio gera economia e valoriza o empreendimento

12/10/2025 -

São Paulo, 13 de outubro de 2025 – O mercado imobiliário está cada vez mais competitivo e exige que construtoras apresentem diferenciais reais para conquistar compradores. Um dos recursos mais valorizados hoje é a individualização de água e gás já prevista no projeto.

A correta instalação e manutenção da caixa de gordura é uma exigência legal, prevista em normas técnicas e regulamentações municipais

Caixa de gordura mal instalada pode custar caro aos condomínios

10/10/2025 - Dariane Campos

A caixa de gordura, muitas vezes vista apenas como um detalhe técnico das instalações hidráulicas, pode se transformar em um grande problema para os condomínios quando não recebe a devida atenção. Sua correta instalação e manutenção é uma exigência legal, prevista em normas técnicas e regulamentações municipais.