Colunistas

Débito de condomínio pode levar imóvel à leilão

11/03/2022 -

Lidar com a inadimplência é sempre um desafio para o gestor condominial, pois, além de ter que equilibrar as contas do condomínio diante do déficit orçamentário, terá que enfrentar a cobrança dos inadimplentes que traz conflito e desgaste nas relações.

O síndico do futuro e seus 12 especialistas

25/02/2022 -

"O papel do CEO é o mesmo de um bom maestro. Ele não precisa saber tocar todos os instrumentos com maestria, mas precisa saber escolher quem toca para que haja harmonia." João Appolinário - Fundador da Polishop. É com essa frase do grande Appolinário que eu começo este artigo.

O alarme de incêndio e sua aplicação

15/02/2022 -

O Preventivo Contra Incêndio dispõe de diversos sistemas e medidas de segurança que são estabelecidos de acordo com as características da edificação: área construída, tipo de ocupação, lotação, altura ou número de pavimentos, carga de incêndio e riscos especiais.

Condomínios e os cuidados com a dengue

08/02/2022 -

Com a chegada das chuvas, além de todos os problemas que ela causa e que, infelizmente, levam à tragédias, como ocorreu em Franco da Rocha (SP), a tendência é que, após a chuva, surja um outro problema muito comum: a dengue.

A história após os grandes incêndios

28/01/2022 -

É lamentável constatar que é somente após grandes incêndios que em geral existem as mudanças significativas em normas e procedimentos, visando aumentar a segurança nas edificações, o que nos reporta a importância das ações preventivas como fundamento para mantermos as pessoas e o patrimônio em segurança.

Guia de ruas x síndico do futuro

21/01/2022 -

"Quem tem boca vai a Roma"

MOBILIDADE URBANA

A hora e a vez das bicicletas

16/01/2022 -

Não é de hoje que as bicicletas vêm tomando conta das ruas. A mobilidade urbana, principalmente nas grandes capitais, é uma questão fundamental no século XXI e, se nas capitais europeias já era algo comum no século passado, no Brasil ganhou corpo na última década.

É hora de organizar a “casa” com Compliance

14/01/2022 -

Iniciando mais um ano é hora do gestor condominial organizar a “casa”, ou melhor, realizar a previsão orçamentária para a próxima vigência e isto significa diretamente em revisar os contratos vigentes junto ao condomínio (prestadores de serviço, funcionários, manutenção, dentre muitos outros), adaptar rotinas e normas em favor da legislação e das normas internas condominiais (convenção e regimento interno).

O final de ano nos condomínios

21/12/2021 - Rodrigo Karpat

Chegamos ao final de ano! Mas se por um lado é uma data de festas, por outro, por conta da pandemia, assim como a questão da segurança e perturbação, para quem é síndico, é preciso estar atento.