Colunistas

IR para síndicos e condôminos, saiba o que declarar

23/04/2026 - Rosely Schwartz

RESOLUÇÃO

Conflitos entre moradores: quando pequenos problemas viram grandes dores de cabeça — e o que o condomínio pode (ou não) fazer

07/04/2026 -

A convivência dentro de um condomínio reúne pessoas com rotinas, valores, hábitos e personalidades completamente diferentes. Por isso, conflitos acabam sendo inevitáveis. Às vezes, não é um problema grave em...

O Terceiro Neutro

02/04/2026 -

Ao longo dos anos na sindicatura, entre assembleias acaloradas e silêncios cheios de significado nos corredores, fui percebendo algo que no início passava quase despercebido, existe uma vantagem interessante em...

Massa condominial, anseios em rodízio ou à la carte

17/03/2026 -

O sistema de rodízio é uma invenção tipicamente brasileira. Nasceu com os espetos corridos das churrascarias, ganhou versões com pizza e depois com massas, e hoje se espalhou para praticamente...

A Estrutura Jurídica das Assembleias de Condomínio

16/03/2026 -

As assembleias de condôminos constituem o principal órgão deliberativo do condomínio edilício, sendo o espaço legítimo para tomada de decisões que impactam diretamente a gestão administrativa, financeira e estrutural da...

Sênior Living e Sênior Care: o novo desafio do direito condominial

09/03/2026 -

O envelhecimento populacional brasileiro não é apenas uma questão de saúde pública — é uma tendência que está redesenhando o mercado imobiliário e impondo novos desafios ao Direito Condominial....

Carros elétricos e o risco da insegurança jurídica em São Paulo

06/03/2026 -

O governo de São Paulo publicou em 18/02/2026, com vigência imediata, lei que dispõe sobre o direito à instalação de estação de recarga individual para veículos elétricos em edificações residenciais...

DEBATE

Airbnb x condomínios: O impacto do novo adiamento no STJ e os riscos de proibições arbitrárias

22/02/2026 -

O debate jurídico acerca da locação por temporada via plataformas digitais em condomínios edilícios acaba de ganhar um novo capítulo de espera.

REGULARIDADE

O Regimento Interno do Condomínio: quando o problema está dentro da casa

12/02/2026 -

Todo condomínio, seja residencial ou comercial, funciona como uma pequena comunidade, com regras próprias de convivência. Essas regras, idealmente, devem estar expressas de forma clara, objetiva e legalmente válida em...

DESAFIOS

Você não mora no mesmo condomínio que seu vizinho

09/02/2026 -

E isso não é figura de linguagem caros colegas de sindicatura. É neurociência aplicada à convivência. Se você já participou de uma assembleia, mediou um conflito de vaga de garagem...