Colunistas

Economia burra

29/01/2021 -

Preciso contar esta história pra vocês. Hoje um morador me procurou pra falar sobre as finanças do condomínio. Na verdade, acho que ele estava mais preocupado com as finanças dele. Sim, uma coisa interfere na outra. Porém ele tentou me convencer a promover economia com manutenção. Olha as sugestões que ele me deu:

Rosely Schwartz, especialista em gestão de condomínios

NOVA GESTÃO

Assumi como síndico, e agora? Veja 5 dicas indispensáveis para a gestão

20/01/2021 -

Depois de ter passado a emoção da assembleia, os novos síndicos eleitos precisam ter calma: todos os desafios podem ser superados se buscarem conhecimento e uma parceria com uma administradora de condomínios comprometida em cumprir com todas as exigências legais.

A importância do registro para a perfectibilização da propriedade

18/01/2021 -

A propriedade é um instituto jurídico protegido pela Constituição Federal/88 em seu artigo 5º, inciso XXII, por dispositivos no Código Civil e legislações esparsas. Trata-se de negócio jurídico de tradição...

CONVIVÊNCIA

Férias, barulho e a perturbação nos condomínios

18/01/2021 - Rodrigo Karpat

Com a flexibilização do uso das áreas comuns e o fato de muitas crianças estarem de férias até o começo de fevereiro, uma série de questões acabam vindo à tona,...

Tecnologia versus Emprego nos condomínios

18/01/2021 -

Sempre gosto de começar qualquer artigo que escrevo contando uma história e este não será diferente.

Quem são nossos condôminos

04/01/2021 -

Aprendi que o síndico representa o interesse de alheios, e se ele não sabe quem são esses alheios, quer dizer que ele só cuida de um prédio. Para realmente saber quem são esses representados é preciso ir além de um cadastro de condôminos atualizado, preocupando-se em entender os comportamentos deles.

INOVAÇÃO

O mundo mudou com a pandemia. E o mercado condominial?

30/12/2020 -

Em 1918 iniciou uma grande pandemia no mundo: a gripe espanhola. Infelizmente estima-se que morreram em torno de 50 milhões de pessoas, terminando em 1920. O que mais se ouvia falar na época era "que iremos voltar a um novo normal". Os políticos usaram muito essa campanha dizendo que fariam as coisas certas para que isso não voltasse a acontecer e, se acontecesse, o povo estaria preparado.

Síndico, acalme seu coração

30/12/2020 -

O ano de 2020 chega ao fim. Maria nossa síndica em apuros pediu folga. Ela merece, afinal foi um ano que exigiu muito dela e de todos os síndicos.

REGRAS

Pandemia e as festas de final de ano nos condomínios

25/12/2020 -

Chegamos ao sempre tão aguardado final de ano. Ainda mais de um ano tão complicado como este. Porém, esse é um final de ano diferente por conta da pandemia do novo coronavírus.

Festas de Final de Ano x COVID19

18/12/2020 -

Durante este ano o assunto principal foi a pandemia e como o coronavírus afetou nosso dia a dia e nossas relações. Nos condomínios não foi diferente, restrição de uso das áreas comuns, proibição de aglomeração, cuidado ao receber serviços e pessoas nas unidades imobiliárias individualizadas, assembleias virtuais, uma gama de mudanças de atitudes, comportamentos e pensamentos.