Colunistas

Previsão Orçamentária, Prestação de Contas e Rateio de Despesas: o que todo condômino precisa saber

24/11/2025 -

Quando se trata da gestão de um condomínio, alguns termos podem parecer burocráticos ou distantes da realidade dos condôminos. No entanto, entender conceitos como previsão orçamentária, prestação de contas e...

EQUILÍBRIO

Reaja com sabedoria

20/11/2025 -

Exerço a sindicatura há 14 anos e, desde o início, venho me esforçando para exercê-la em alta performance.

POSTURA

A conduta do síndico diante de propostas indevidas em assembleia condominial

05/11/2025 -

No exercício de sua função, o síndico deve sempre pautar sua conduta na legalidade, na razoabilidade e no respeito aos direitos individuais e coletivos dos condôminos.

A Importância da análise jurídica dos contratos na gestão condominial

28/10/2025 -

O síndico atua como o representante legal do condomínio e, nessa condição, assume responsabilidades relevantes, inclusive contratuais. É comum que contratos sejam celebrados sem a devida análise jurídica, o que...

Empreendimentos novos e as nuances da entrega dos Condomínios

27/10/2025 -

A fase inicial de vida de um condomínio edilício é marcada por grande expectativa dos condôminos, mas também por desafios relevantes. Um dos pontos mais sensíveis está na indicação do...

Cuidado ao Confiar Demais na Inteligência Artificial

17/10/2025 -

A Inteligência Artificial (IA) já faz parte do nosso dia a dia. Ela responde perguntas em segundos, auxilia na organização de tarefas, acelera processos e até ajuda na hora de...

Como incentivar a participação dos condôminos na gestão do condomínio

16/10/2025 -

A boa convivência em um condomínio depende da colaboração de todos. No entanto, é comum que apenas uma pequena parcela dos moradores participe das assembleias ou acompanhe as decisões administrativas....

As 5 Linguagens da Comunicação da Performance do Síndico

14/10/2025 -

No mês passado, minha esposa foi presenteada com o livro As Cinco Linguagens do Amor, de Gary Chapman. Ao conhecer a obra, percebi algo em que nunca havia refletido: a...

Inadimplência e a prescrição da dívida condominial

02/10/2025 -

A inadimplência é dos maiores problemas que os condomínios enfrentam, isso porque a falta de pagamento, seja de uma ou mais cotas, afeta diretamente a saúde financeira, fazendo com que...

Assédio contra síndicos

25/09/2025 -

Ser síndico é uma das funções mais desafiadoras dentro de um condomínio. Além da responsabilidade administrativa, financeira e jurídica, é comum que o gestor se torne alvo de críticas –...