Canal Aberto

PROCURAÇÃO

É possível um síndico se candidatar por procuração? Sem estar presente?

05/10/2017 -

Pergunta: É possível um síndico se candidatar por procuração? Sem estar presente? Resposta: Sim, é perfeitamente possível que isto ocorra, sendo inclusive prática habitual nas empresas de sindicância profissional. A procuração é,...

LOCATÁRIO

Moro em apartamento alugado e gostaria de saber se posso participar de reunião que tem como pauta o aumento da taxa de condomínio e reforma

15/09/2017 -

Pergunta: Moro em apartamento alugado e gostaria de saber se posso participar de reunião que tem como pauta o aumento da taxa de condomínio e reforma. Já solicitei uma procuração à...

TAXA EXTRA

Queria saber se existe alguma jurisprudência sobre o percentual na taxa extra ou ordinária condominial no comprometimento de renda de condômino?

06/09/2017 -

Pergunta: Queria saber se existe alguma jurisprudência sobre o percentual na taxa extra ou ordinária condominial no comprometimento de renda de condômino? Pois a maioria mais favorecida economicamente quer costumeiramente...

VIDEOCONFERÊNCIA

Um condômino que está nos EUA, pode participar de assembleia por videoconferência?

04/08/2017 -

Perguntas: Estou com uma dúvida sobre assembléia: um condômino que está nos EUA, pode participar por videoconferência? Como fica nesse caso, pois ele não estará presente para assinar a lista nem...

COBRANÇA

Condômino inadimplente deve pagar algo a mais além do que consta no boleto?

14/07/2017 -

Pergunta: Gostaria de saber qual o direito que o condomínio tem em termos de correção monetária de cobrar a taxa em atraso. No boleto de cobrança consta multa de 2%...

AGRESSÃO

Como proceder no caso de uma agressão física do síndico para com um condômino?

10/07/2017 -

Perguntas: Como proceder no caso de uma agressão física do síndico para com um condômino? E quando a administradora do condomínio não interfere na situação? Ela é conivente com a...

$Voto fracionado: o que significa e quando deve ser utilizado, em que artigo ele se ampara?$

VOTO FRACIONADO

Voto fracionado: o que significa e quando deve ser utilizado, em que artigo ele se ampara?

27/06/2017 -

Pergunta: Voto fracionado: o que significa e quando deve ser utilizado, em que artigo ele se ampara? Resposta: A Regra geral é a de que o condômino deva arcar com...

FRAÇAO IDEAL

A moradora não quer pagar a taxa de condomínio pela fração ideal, ela entrando na justiça poderá ganhar a causa contra o condomínio?

26/06/2017 -

Pergunta: Os apartamentos do primeiro andar do condomínio possuem área bem maior que as demais unidades do edifício. A moradora deste andar não quer pagar a taxa de condomínio pela...

Como deixar legalmente uma administradora e migrar para outra sem ônus ou perda de informações? A administradora pode se negar a conceder o desligamento do condomínio?

23/06/2017 - Redação CondomínioSC

Pergunta: Sou síndico novo e eu, três membros do conselho fiscal e o subsíndico não queremos mais os serviços da administradora. Solicitamos o desligamento, mas a mesma se recusou a...

SEGURO

Em casos de o seguro não pagar danos ao veículo de um morador, o condomínio é obrigado a assumir o prejuízo?

21/06/2017 -

Pergunta: O portão do condomínio fechou no momento em que o carro do morador passava causando danos ao veículo. O morador solicitou que o condomínio acione o seguro para ressarcir...