Colunistas

CONTAS

Condomínios: Prestação de Contas

23/10/2017 -

A prestação de contas é uma obrigação do síndico instituída pelo artigo 1.348,VIII do Código Civil, o qual aduz dentre outras obrigações do síndico a de prestar contas em assembleia anualmente ou, frise-se, quando exigidas.

Posso cortar a água e o gás de um condômino inadimplente?

20/10/2017 -

Nos últimos dias tenho recebido inúmeros relatos de condomínios que estão suspendendo o fornecimento de água e gás dos condôminos que estão em débito com as suas quotas condominiais e isto tem me levado a refletir sobre o tema.

MANUTENÇÃO ELEVADORES

Movimento vertical

06/10/2017 - Rogério de Freitas

Nada mais concreto e lógico que a afirmação de que os elevadores fazem dois únicos movimentos, o de subida e o de descida.

PLANO DIRETOR

O Novo Plano diretor e os Condomínios

04/10/2017 -

À parte de inúmeras questões cheias de polêmica, que envolvem a forma e os vetores de crescimento da cidade e nossas importantes áreas de preservação ambiental, uma característica do novo Plano Diretor, presente desde muito tempo nas discussões, é o incentivo ao uso misto em amplas áreas da cidade.

Condomínios: Ar Condicionado

19/09/2017 -

Os dias quentes estão chegando e começam os problemas inerentes aos aparelhos de ar condicionado. Seja pelo pinga-pinga, pelo barulho ou pelo dano estético que em alguns casos só é percebido quando chega o verão.

MÁQUINA DIMINUI RESÍDUOS

Quebra galho

19/09/2017 - Rogério de Freitas

Neste mês me apresentaram o serviço de aluguel de uma máquina que transforma galhos de árvores e resíduos volumosos do jardim em um material fracionado com 30% do volume inicial.

ÁGUA MINERAL

Vender como água

12/09/2017 - Rogério de Freitas

O colega síndico Leandro Pandolfo Bonapaz me falou de uma oportunidade de negócios que eu não poderia imaginar: a venda de água potável nas dependências do condomínio.

Reflexões sobre o WhatsApp na comunicação condominial

30/08/2017 -

Quando eu era pequeno, me lembro bem de meu avô materno sendo síndico no prédio onde ele morava em Florianópolis.

PAISAGISMO

Jardineiros

14/08/2017 - Rogério de Freitas

O que mais me agrada na concepção de um condomínio é o paisagismo.

Condomínio: Invasão de domicílio pelo síndico

11/08/2017 -

É certo que cabe ao síndico fazer a guarda das áreas comuns e cuidar da edificação como um todo, e para isso em alguns casos ele precisaria adentrar em uma...