Colunistas

Na reforma do salão de festas do condomínio é possível fazer no mesmo local o espaço gourmet?

21/02/2017 -

Poderia um único espaço se adaptar para as duas funções? Sim e a maioria dos novos empreendimentos estão sendo entregues com apenas um ambiente que serve as duas funções....

Prestação de contas e o direito de motivação em caso de reprovação

09/02/2017 -

Uma das obrigações inerentes a função de síndico é a de prestar contas de sua administração, em assembleia especialmente designada para este fim (art. 1348, VIII do Código Civil),...

O perigo das "Câmeras Falsas"

09/02/2017 -

Alguns condomínios, no ímpeto de conciliar segurança e baixo custo, optam pela instalação apenas do esqueleto de câmeras de vigilância, as chamadas câmeras falsas, em elevadores, garagens e outros...

O que deve fazer um síndico ao receber um mandado de citação para responder a uma ação judicial?

09/02/2017 -

Assim que receber um mandado de citação para responder a uma ação judicial ou procedimento administrativo, deve o síndico, imediatamente (no mesmo dia) providenciar a convocação de uma assembleia...

Contratar empresa para a prestação de serviços ou um profissional autônomo?

09/02/2017 -

É fato incontroverso que a realização de obras de maior vulto em um condomínio, como aquelas referentes à lavação, impermeabilização, pintura, implantação de ladrilhos e azulejos, são precedidas de...

Guarda-corpos de vidros são permitidos em áreas comuns?

08/02/2017 -

Serão permitidos guarda corpo em vidro desde que obedeçam a NBR 7199 que é a norma que estabelece o vidro adequado para todos os vão a serem fechados. Os...

Fechadura nas portas dos elevadores

03/02/2017 -

Em vários condomínios, principalmente naqueles de possuem um apartamento por andar, alguns condôminos colocam fechadura na porta do elevador, em seu andar, pensando que, com isso, estão aumentando a...

Condomínio: Alteração no Hall do Condômino

03/02/2017 -

Quando um condômino (pessoa física ou jurídica) possui todas as unidades de um andar ou de vários, principalmente nos condomínios não residenciais, geralmente promove alterações no hall dos elevadores....

Ao prever uma obra de retrofit, o síndico deve procurar adequar os acessos para portadores de necessidades especiais também nas áreas de lazer?

03/02/2017 -

Qualquer obra deve ser precedida por um projeto elaborado por profissional habilitado. O projeto ideal engloba todas as necessidades elencadas pelo condomínio, não somente estética, mas de manutenção e...

O que esperar da segurança privada para 2017

12/01/2017 -

Recentemente foi aprovado pela Câmara dos Deputados o Projeto de Lei que irá revogar a Lei 7012/1983 e, quando sancionada pelo Presidente da República, será transformado no “Estatuto da...