Gestão

AUXÍLIO

O papel das administradoras na gestão dos condomínios

24/11/2018 - Beatriz Carrasco

Com edifícios que mais parecem empresas pelo fluxo de caixa, a contratação de administradoras mostra-se cada vez mais essencial. Mas é preciso ficar atento: as fraudes existem, e podem ser evitadas com medidas simples.

NORMA

Registro da Convenção Condominial

18/10/2018 - Graziella Itamaro

Quando registrada em cartório, a Convenção Condominial vale tanto para moradores quanto para visitantes.

ÁREAS COMUNS

Cobrar pelo uso de áreas comuns depende da assembleia

15/10/2018 - Dariane Campos

De acordo com especialistas, o síndico deve avaliar a necessidade da cobrança e discutir a decisão em assembleia

PRESTADOR DE SERVIÇO

Troca de administradora

18/09/2018 -

A gestão de um condomínio é uma tarefa complexa e exige conhecimento em várias áreas. Assim, o apoio de uma administradora é imprescindível, pois irá auxiliar o síndico nas suas funções, tornando seu trabalho mais dinâmico e organizado. Mas, como qualquer outro prestador de serviço, as administradoras também estão sujeitas à substituição quando não correspondem mais às necessidades dos condomínios. E, como fazer a troca?

FUNCIONÁRIO

Substituir o zelador em férias requer atenção

16/08/2018 -

Zelador é o tipo de profissional que está sempre disponível naquelas horas em que mais se precisa, seja para um reparo elétrico, o conserto de uma torneira e até casos mais complexos

NORMAS

Como está a Convenção e o Regimento Interno do seu condomínio?

12/07/2018 - Dariane Campos

Elaborados para ajudar a administração, os instrumentos que definem as normas de convivência não devem ficar parados no tempo. O texto precisa estar de acordo com a legislação atual e a realidade de cada um

JUROS E MULTAS

Taxa de condomínio: rigor evita furos contábeis

11/07/2018 -

É de praxe a aplicação de juros para contas pagas depois da data de vencimento.

Síndico eleito deve ter conhecimento sobre demandas importantes ao assumir prédio recém-inaugurado

EMPREENDIMENTOS

A entrega do empreendimento e a primeira gestão

13/06/2018 -

Para auxiliar síndicos e construtoras, advogada cria consultoria no segmento de condomínios

SEGURANÇA

Guarda de chave na portaria pode trazer problemas

30/05/2018 - Sibyla Loureiro

Muitos moradores têm o hábito de deixar a chave do apartamento na portaria - quando viajam ou mesmo no dia a dia - para filhos, parentes ou para prestadores de serviço como empregados domésticos.