Gestão

HIGIENIZAÇÃO

Limpeza máxima nos condomínios

28/05/2020 - Roberta Kremer

Quem poderia imaginar a importância da limpeza para evitar a propagação de um vírus que já tirou a vida de milhares de pessoas no mundo, isso em pleno século 21? A chegada do coronavírus mudou o cotidiano nos condomínios, mas se engana quem pensa que a higienização poderá ser menos intensa após o pico da pandemia, esperado para junho.

TECNOLOGIA

Assembleias condominiais em tempo de pandemia

26/05/2020 - Dariane Campos

Enquanto a ciência trava uma luta em busca da cura para os doentes infectados pelo novo Coronavírus, a tecnologia tem assumido um importante papel como facilitadora na rotina diária das pessoas. Principalmente a fim de minimizar os efeitos sociais do isolamento e os reflexos econômicos gerados pela pandemia.

O projeto aumenta os poderes dos síndicos, "em caráter emergencial", até o dia 30 de outubro e esclarece que as assembleias de condomínio e suas votações podem ocorrer por meios virtuais.

COVID-19

Câmara aprova projeto que cria regime jurídico especial durante pandemia

15/05/2020 -

Proposta cria regras transitórias para relações jurídicas privadas, como contratos, direito de família, relações de consumo e entre condôminos

VAGAS GARAGEM

Criação de vagas de garagem, como regularizar?

24/04/2020 - Por Graziella Itamaro

Aumento da frota de veículos leva condomínios a criarem novas vagas de garagens

Automóvel sem condições de uso estacionado na vaga rotativa do Residencial Morada do Sol

GARAGEM

Carro abandonado no condomínio, o que fazer?

20/04/2020 - Dariane Campos

Pneus vazios, lataria ou placa enferrujada e o acúmulo de sujeira no entorno ou dentro do carro são alguns dos sinais de que o veículo está abandonado.

Odimar Manoel: candidatos ao cargo de síndico devem fornecer informações antes da AGO

EFICIÊNCIA

Como ter uma Assembleia Geral Ordinária assertiva?

09/03/2020 - Dariane campos

Assim como é de conhecimento da maior parte das pessoas que moram ou trabalham em condomínios, a Assembleia Geral Ordinária (AGO) é obrigatória por lei e está prevista no Código Civil, Art. 1.350. Ela deve ser realizada uma vez por ano, tendo como principal objetivo a prestação de contas do ano anterior, bem como a aprovação ou não dos orçamentos das despesas, manutenção dos serviços e, muitas vezes, eleição do novo síndico, subsíndico e conselho fiscal.

ADMINISTRAÇÃO

Os desafios da temporada de verão

28/01/2020 - Dariane Campos

Você acha que administrar um condomínio é difícil? Imagine então os desafios que os síndicos precisam superar na temporada de verão, período em que normalmente os edifícios abrigam o dobro ou até o triplo de pessoas do que a sua capacidade normal. Muitas delas totalmente desconhecidas e, até mesmo, de nacionalidades diferentes.

APLICATIVOS CONDOMINIAIS

Plataformas de gestão de condomínios: acessíveis e eficientes

27/01/2020 - Fabiane Berlese

Sistemas virtuais especializados em organizar a rotina predial têm transformado a comunicação entre síndicos e moradores

DICAS

Tudo que você precisa saber para evitar atritos com vagas de garagens

19/12/2019 - Beatriz Carrasco

O que é permitido ou não quando o assunto é vagas na garagem e como resolver problemas corriqueiros de seu uso no dia a dia.

Decisões dos tribunais reforçam que a responsabilidade pelo pagamento inicia quando o condômino recebe as chaves do imóvel

PAGAMENTOS

Taxa condominial, quando começar a cobrança?

12/12/2019 - Dariane Campos

Sem previsão no Código Civil, especialistas orientam que a responsabilidade do comprador comece a partir da posse efetiva do imóvel e usufruto dos serviços condominiais.