Colunistas

Cessão de créditos dos condomínios

17/02/2016 -

Quase todos os condomínios têm ações de cobrança de taxas condominiais. Elas são demoradas porque o Judiciário é lento e também porque surgem variáveis durante o processo, como a...

PAGAMENTO

Síndicos podem ser responsabilizados por “perdão” a condôminos inadimplentes

17/02/2016 -

Um dos assuntos mais polêmicos nos condomínios é a inadimplência. Moradores se irritam com vizinhos que não pagam o aluguel e continuam usando áreas de lazer, como piscina e...

Mal vista por condôminos, previsão orçamentária “esquenta” assembleias

17/02/2016 -

Quando o item “previsão orçamentária” está na pauta da assembleia geral do condomínio, a chance de o encontro ser acalorado é grande. E, pelo menos uma vez ao ano,...

LEGISLAÇÃO

Salão de festas por academia: condomínios podem alterar áreas comuns?

17/02/2016 -

Ideias para alterar uma área comum dos edifícios vira e mexe são discutidas nos corredores e nas reuniões. Transformar o salão de festas em uma academia de ginástica, por...

Lei atual não prevê expulsão de “morador antissocial”, diz Daphnis de Lauro

17/02/2016 -

Um dos maiores desafios em condomínios é administrar o comportamento de seus moradores. Brigas e discussões são frequentes, por motivos que vão desde o simples uso de um elevador...

GESTÃO

Daphnis de Lauro mostra os 7 principais erros cometidos por síndicos amadores

17/02/2016 -

Diversos condomínios hoje em dia possuem síndicos profissionais, com experiência e conhecimento técnico e até jurídico, especialmente sobre as normas do Código Civil. Entretanto, a maioria dos prédios ainda...

PETS

Ter animais em apartamento exige bom senso, diz especialista

17/02/2016 -

Viver com animais em apartamentos hoje em dia é muito comum. Há, porém, certas regras que devem ser seguidas pelos moradores. De acordo com Daphnis Citti de Lauro, sócio...

Aluguel de temporada pode gerar transtornos para condomínios, mas tem respaldo da lei

17/02/2016 -

Tal como o Uber, que conecta passageiros e motoristas, existe atualmente sites que unem proprietários de imóveis e pessoas que viajam e têm interesse em locações temporárias. Normalmente são...

Descarte irregular de lixo pode gerar multa para condomínios

25/01/2016 -

Em meio a discussões entre líderes de diversos países sobre a importância de reduzir a poluição para preservar o meio ambiente, uma questão que não pode ficar de fora quando...

LEGISLAÇÃO

Reforma no apartamento tem regras específicas

25/01/2016 -

Qualquer modificação na estrutura de um imóvel deve seguir um roteiro de cuidados e regras específicas. O primeiro passo deve ser providenciar os documentos necessários para a realização da obra,...