ADMINISTRAÇÃO
Aplicação de multas em condomínios
25/01/2016 -
A aplicação de multa nos condomínios, normalmente, deve ser considerada a última instância de um foco de discórdia e confusões dentro de um prédio. Muitas vezes, ela representa a única...
REGRAS
Regras para fumantes em condomínios geram dúvidas
26/11/2015 -
O cigarro é uma causa comum de atrito entre vizinhos nos condomínios e a atitude correta para lidar com esse problema ainda gera bastante dúvida. Antes de tomar qualquer...
TAXAS
Desconto para condôminos em atraso pode aumentar inadimplência
24/11/2015 - Rodrigo Karpat
Todos os condôminos têm o dever de pagar suas despesas condominiais conforme a sua cota parte. É o que está previsto no artigo 1.336, I do Código Civil. “São...
Alteração na fachada interna do condomínio
16/11/2015 -
A modificação das áreas internas do condomínio, como as portas de entrada, traz muita controvérsia. Desde a discussão se as portas das unidades compõem fachada interna ou não, até...
TAXAS
Condomínios: exclusão indevida de multa e juros
15/10/2015 - Daphnis Citti de Lauro
No meu livro “Problemas em Condomínios”, Editora e Distribuidora de Livros Mundo Jurídico Ltda. lançado recentemente, já havia observado, com relação à cobrança das taxas condominiais em atraso, que:
“O...
A segurança do condomínio depende de todos
10/09/2015 -
Convenceram você que morar em um condomínio é mais seguro. Porém, é possível que tenham esquecido de te dizer que a maior parte da segurança depende das tuas atitudes seguras....
Procurações nas Assembléias
28/08/2015 -
Os direitos inerentes aos condôminos poderão ser transferidos a um terceiro para representá-los perante a assembléia. Para tanto, deverão utilizar o instrumento de mandato (procuração) que deverá observar os requisitos...
E os juros? “A la vonté”?
28/08/2015 -
Apesar da multa por atraso no pagamento das cotas condominiais ter sido reduzida para 2% com a vigência do Código Civil no ano de 2003, a aplicação de juros diferentes...
Uso da sacada – Cuidados.
28/08/2015 -
Com o costumeiro fechamento (envidraçamento) das sacadas (ou varandas, como queiram) nos edifícios, uma nova gama de situações surge quando do uso destas áreas pelos moradores. O intuito do citado...
Os inquilinos votam em que?
28/08/2015 -
Sempre há dúvidas quanto ao voto dos inquilinos nas assembléias condominiais. Para “ajudar”, além de não haver um posicionamento claro sobre o assunto, não existe também um entendimento unânime dos...
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