Canal Aberto

Supondo que uma das unidades do condomínio que está inadimplente tenha como morador o filho do dono do imóvel. A ação de cobrança deve ser feita contra o proprietário do imóvel ou o usufrutuário?

09/04/2025 -

Pergunta: Supondo que uma das unidades do condomínio que está inadimplente tenha como morador o filho do dono do imóvel. Ele consta como usufrutuário, devidamente averbado na matrícula da...

Alteração no Regimento interno e Convenção sem formalização em cartório, quais são as implicações?

25/03/2025 -

Pergunta: O meu Condomínio tem anos que alterou o Regimento Interno e a Convenção, mudando regras somente na prática. Porém, não fez as alterações necessárias correspondentes, no Regimento Interno, e...

Moro em outro estado e o condomínio se recusa a fazer devolução de correspondência de antigo locatário sem minha presença, o que fazer?

12/03/2025 -

Pergunta: Comprei um apartamento em 2021, o condomínio ainda recebe e entrega as correspondências do antigo proprietário na minha caixa de correio. No primeiro ano juntei as correspondências e entreguei...

No condomínio temos 16 unidades e 5 animais domésticos. Como proceder com a reclamação de mal cheiro vindo de apartamento com animais?

06/03/2025 -

Pergunta: Em meu condomínio temos 16 apartamentos e 5 animais domésticos. E não tem mais como suportar o mau cheiro. Como devo proceder com a reclamação de mau cheiro vindo...

A gente pode fornecer a imagem das câmeras onde moradores aparecem, ou só podemos mostrar, e fornecer sob ordem judicial? Como fica o LGPD?

06/03/2025 -

Pergunta: A gente pode fornecer a imagem das câmeras onde moradores aparecem, ou só podemos mostrar, e fornecer sob ordem judicial? Como fica o LGPD? Síndica Sandra / Florianópolis Resposta:...

Qual a forma legal de cobrança sobre a fração ideal, meu condomínio não tem escritura pública, habite-se, nem convenção, e nem CNPJ

06/03/2025 -

Pergunta: Estou procurando por informações técnicas a respeito da forma legal de cobrança sobre a fração ideal, meu condomínio não tem escritura pública, habite-se, nem convenção, e nem CNPJ. Necessito...

É possível proibir o uso da piscina por inquilinos temporários, visitantes e proprietários que não residem no condomínio?

18/02/2025 -

Pergunta: O uso da piscina por inquilinos temporários/diários e também por visitantes (convidados de moradores), pode ser proibida? Além deles, proprietários que locam suas unidades e por consequência não moram...

Pode ser retirada da piscina uma escada de acessibilidade para cadeirantes, exigência do projeto e liberação do habite-se, sem responsabilizar o síndico?

05/02/2025 -

Pergunta: Moradores querem votar em assembleia a remoção de uma grande escada de acessibilidade para cadeirantes da piscina, instalada como exigência do projeto e liberação do habite-se. Em minha função...

Nosso zelador vai se candidatar a síndico e informou que pretende trabalhar como zelador e ser síndico do condomínio ao mesmo tempo. Pode isso?

10/01/2025 -

Pergunta: Nosso zelador vai se candidatar a síndico. Informou que pretende trabalhar como zelador e ser síndico do condomínio ao mesmo tempo. Pode isso? Mariana – Conselheira Resposta: A dúvida da leitora...

Um casal de um prédio vizinho tem mantido as cortinas abertas enquanto mantém relações íntimas. Há algo que pode ser feito? Tânia Maria - Síndica

07/01/2025 -

Pergunta: Os fundos do nosso condomínio é bem próximo aos fundos de outro prédio. Um casal desse prédio vizinho tem mantido as cortinas abertas enquanto mantém relações íntimas, além de...

Supondo que uma das unidades do condomínio que está inadimplente tenha como morador o filho do dono do imóvel. A ação de cobrança deve ser feita contra o proprietário do imóvel ou o usufrutuário?

Alteração no Regimento interno e Convenção sem formalização em cartório, quais são as implicações?

Moro em outro estado e o condomínio se recusa a fazer devolução de correspondência de antigo locatário sem minha presença, o que fazer?

No condomínio temos 16 unidades e 5 animais domésticos. Como proceder com a reclamação de mal cheiro vindo de apartamento com animais?

A gente pode fornecer a imagem das câmeras onde moradores aparecem, ou só podemos mostrar, e fornecer sob ordem judicial? Como fica o LGPD?

Qual a forma legal de cobrança sobre a fração ideal, meu condomínio não tem escritura pública, habite-se, nem convenção, e nem CNPJ

É possível proibir o uso da piscina por inquilinos temporários, visitantes e proprietários que não residem no condomínio?

Pode ser retirada da piscina uma escada de acessibilidade para cadeirantes, exigência do projeto e liberação do habite-se, sem responsabilizar o síndico?

Nosso zelador vai se candidatar a síndico e informou que pretende trabalhar como zelador e ser síndico do condomínio ao mesmo tempo. Pode isso?

Um casal de um prédio vizinho tem mantido as cortinas abertas enquanto mantém relações íntimas. Há algo que pode ser feito? Tânia Maria - Síndica

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