Canal Aberto

Ação trabalhista movida por funcionário do condomínio, quem paga? Inquilino ou proprietário?

16/12/2024 -

Pergunta: Olá, sou inquilina de um imóvel há mais de 10 anos. Um funcionário do condomínio entrou na justiça e ganhou a causa e agora estão cobrando esse valor na...

Condômino "orientou" o porteiro para não receber correspondências dos Tribunais de Justiça, por não querer ser citado. O que fazer?

04/12/2024 -

Pergunta: Estou com uma situação que o condômino "orientou" o porteiro para não receber correspondências dos Tribunais de Justiça, por não querer ser citado. Pede que seja informado como "mudou-se"...

A pessoa do conselho que fica responsável pelo condomínio tem direito a receber a remuneração que cabe ao síndico no período de sua ausência?

19/11/2024 -

Pergunta: Nosso condomínio tem síndico e conselho. O síndico recebe um valor mensal para exercer a função e ainda é dispensado de pagar a taxa de condomínio. Como não temos...

PRIORIDADE

Tem direito a voto na assembleia, quem é proprietário somente de boxes de garagem no edifício?

06/11/2024 -

Pergunta: Nosso condomínio tem 6 unidades, de 6 proprietários. Sendo que uma pessoa não tem apartamento, mas é proprietária de 3 boxes de garagem no edifício. Ela tem direito a...

É necessário registrar religiosamente toda ata de assembleia? Quais os documentos do condomínio devem ter este fim obrigatório de registro?

22/10/2024 -

Pergunta: É necessário registrar religiosamente toda ata de assembleia? Tenho registrado só as mais importantes em cartório, pelo custo. Quais os documentos do condomínio devem ter este fim obrigatório de...

Existe vazamento entre duas unidades locadas, e nem o inquilino, nem a imobiliária ainda resolveram. Entro com ação extrajudicial na imobiliária ou mando arrumar pelo condomínio e depois cobro?

07/10/2024 -

Pergunta: Existe vazamento de um apartamento para outro, não é problema de prumada, e sim das unidades. Ambos os apartamentos estão alugados, e nem o inquilino, nem a imobiliária ainda...

Em um estacionamento que fica na frente do prédio pode ser deixado um carro de morador por mais de dois anos sem sair do lugar?

20/09/2024 -

Pergunta: Em um estacionamento que fica na frente do prédio pode ser deixado um carro de morador por mais de dois anos sem sair do lugar? O estacionamento é do...

A convenção do nosso condomínio exige que o síndico seja um condômino. Para contratar um síndico externo seria necessário alterar a convenção para fazer a eleição e ter validade?

10/09/2024 -

Pergunta: A convenção do nosso condomínio exige que o síndico seja um condômino. Isso foi estabelecido há tempos, porém agora ninguém quer se candidatar ao cargo e sugerem um síndico...

Vamos pintar a parte interna do prédio, corredores e Hall. Podemos pintar as portas das unidades ou é uma escolha dos moradores essa opção?

07/08/2024 -

Pergunta: Vamos pintar a parte interna do prédio, corredores e Hall. Podemos pintar as portas das unidades ou é uma escolha dos moradores essa opção? Muitas são antigas e alguns...

Salão de festas do condomínio fechado, sem móveis nem utensílios básicos. Solicitei a liberação do conselho fiscal de orçamento para reativar o local, mas a aprovação não foi concedida. O conselho fiscal tem legitimidade para manter o salão desativado?